iGreen SOLAR
Tóm tắt nhanh
- Hai hình thức: mua trả chậm, trả dần (Điều 453) hoặc thuê tài sản (Điều 472) theo Bộ luật Dân sự 2015.
- Không cần bỏ vốn lớn ban đầu — thanh toán theo tháng/quý trong thời hạn thỏa thuận.
- Nhà máy tự dùng điện làm ra, hóa đơn tiền điện giảm ngay từ tháng đầu; tiền thuê/trả góp cố định theo kỳ, không tính theo kWh.
- iGreen thi công, vận hành, bảo trì suốt thời gian hợp đồng.
01Mô hình này hoạt động thế nào?
Thay vì bỏ ra một khoản vốn lớn ngay từ đầu, doanh nghiệp thanh toán theo kỳ (tháng/quý) trong một thời hạn thỏa thuận. iGreen vẫn làm trọn gói: khảo sát, thiết kế, thi công, thủ tục, và vận hành, bảo trì suốt thời gian hợp đồng. Điện làm ra do chính nhà máy sử dụng nên hóa đơn tiền điện giảm ngay từ tháng đầu tiên.
Có hai hình thức, đều dựa trên Bộ luật Dân sự 2015:
Mua trả chậm, trả dần
Doanh nghiệp mua hệ thống và trả tiền dần theo kỳ (Điều 453). Hệ thống được bàn giao để sử dụng ngay; bên bán có thể bảo lưu quyền sở hữu đến khi thanh toán đủ. Hợp đồng phải lập thành văn bản.
Thuê tài sản
iGreen là chủ sở hữu hệ thống và cho doanh nghiệp thuê trong một thời hạn, doanh nghiệp trả tiền thuê (Điều 472 và tiếp theo). Hết hạn, các bên xử lý theo thỏa thuận trong hợp đồng.
02So sánh 3 cách đầu tư
| Mua đứt (EPC trọn gói) | Mua trả chậm, trả dần | Thuê tài sản | |
|---|---|---|---|
| Vốn ban đầu | Thanh toán toàn bộ theo tiến độ | Không cần bỏ vốn lớn ban đầu, trả theo kỳ | Không cần bỏ vốn lớn ban đầu, trả tiền thuê theo kỳ |
| Chủ sở hữu hệ thống | Doanh nghiệp | Doanh nghiệp (có thể bảo lưu quyền sở hữu đến khi trả đủ) | iGreen trong suốt thời hạn thuê |
| Ghi nhận kế toán | Tài sản cố định, trích khấu hao | Tài sản cố định, trích khấu hao | Chi phí thuê theo kỳ (khi có hóa đơn, chứng từ hợp lệ) |
| Vận hành, bảo trì | Doanh nghiệp hoặc mua gói O&M | iGreen trong thời gian hợp đồng | iGreen suốt thời gian thuê |
| Phù hợp với | Doanh nghiệp sẵn vốn, muốn hưởng toàn bộ lợi ích | Doanh nghiệp muốn sở hữu nhưng giãn dòng tiền | Doanh nghiệp muốn giữ vốn cho sản xuất kinh doanh |
03Vì sao không phải “bán điện” (PPA)?
Nhiều doanh nghiệp từng nghe tới mô hình “đầu tư 0 đồng – mua điện giá rẻ” (PPA): nhà đầu tư lắp pin trên mái rồi bán điện cho chủ nhà xưởng. Theo quy định hiện hành, cần phân biệt rõ:
- Điện mặt trời mái nhà theo cơ chế tự sản xuất, tự tiêu thụ là điện phục vụ chủ yếu nhu cầu của chính tổ chức sử dụng (Luật Điện lực 2024, Điều 4 khoản 15). Bộ Công Thương đã nêu rõ: thuê mái lắp điện rồi bán lại cho chủ mái không thuộc cơ chế này.
- Mua bán điện trực tiếp giữa đơn vị phát điện năng lượng tái tạo và khách hàng phải thực hiện theo cơ chế DPPA (Nghị định 57/2025/NĐ-CP, sửa đổi bởi Nghị định 243/2026/NĐ-CP), với điều kiện về bên bán, bên mua, đo đếm và hợp đồng riêng.
- Với trả chậm hoặc thuê tài sản, nhà máy là bên sử dụng hệ thống và tự dùng điện làm ra — không phát sinh việc mua bán điện; thủ tục là thông báo/đăng ký theo Nghị định 58/2025/NĐ-CP (sửa đổi 2026). Để đúng bản chất này, tiền thuê được tính cố định theo kỳ, không tính theo số kWh, và nhà máy là bên đứng tên thông báo/đăng ký nguồn điện.
04Quy trình triển khai
- Khảo sát & đo phụ tảiĐánh giá mái, hóa đơn điện, dự báo sản lượng và tiền điện tiết kiệm.
- Đề xuất phương án tài chínhSo sánh mua đứt – trả chậm – thuê: thời hạn, số kỳ, khoản thanh toán mỗi kỳ.
- Ký hợp đồng bằng văn bảnGhi rõ quyền sở hữu, trách nhiệm bảo trì, bảo hiểm, xử lý khi hết hạn hoặc khi nhà máy di dời.
- Thi công & thủ tụciGreen thi công, nộp thông báo/đăng ký, nghiệm thu, đấu nối.
- Vận hành & thanh toán theo kỳGiám sát online 24/7 qua phần mềm, bảo trì định kỳ, báo cáo sản lượng kèm mỗi kỳ thanh toán.
§Căn cứ pháp lý & nguồn tham khảo
- Bộ luật Dân sự 2015 (Luật số 91/2015/QH13)Điều 453: mua trả chậm, trả dần; Điều 331: bảo lưu quyền sở hữu; Điều 472 và tiếp theo: hợp đồng thuê tài sản.
- Luật Điện lực 2024 (Luật số 61/2024/QH15)Hiệu lực 01/02/2025. Điều 4 khoản 15 (định nghĩa điện tự sản xuất, tự tiêu thụ); Điều 22 (phát triển điện tự sản xuất, tự tiêu thụ); Điều 30, 33 (giấy phép và miễn trừ).
- Nghị định 58/2025/NĐ-CPNgày 03/3/2025 — phát triển điện năng lượng tái tạo, gồm điện mặt trời mái nhà tự sản xuất, tự tiêu thụ.
- Nghị định 243/2026/NĐ-CPNgày 26/6/2026, hiệu lực ngay — sửa đổi Nghị định 57/2025 và 58/2025: nâng mức bán điện dư lên 50%, thủ tục thông báo qua UBND cấp xã/cấp tỉnh.
- Nghị định 57/2025/NĐ-CPNgày 03/3/2025 — cơ chế mua bán điện trực tiếp (DPPA), đã được sửa đổi bởi Nghị định 243/2026/NĐ-CP.
- VCCI – “Điện mặt trời mái nhà tự sản xuất, tự tiêu thụ không được phép bán lại” (02/2026)Ý kiến của Bộ Công Thương về mô hình thuê mái lắp điện rồi bán cho chủ mái.
- Quyết định 21/2025/QĐ-TTgNgày 04/7/2025 — tiêu chí môi trường và danh mục phân loại xanh; “sản xuất điện mặt trời” thuộc danh mục.
?Hỏi đáp nhanh
Hết hợp đồng thuê thì hệ thống thuộc về ai?
Tùy thỏa thuận ghi trong hợp đồng: gia hạn thuê, chuyển nhượng hệ thống cho doanh nghiệp theo giá thỏa thuận, hoặc iGreen tháo dỡ và hoàn trả mặt bằng mái.
Nếu nhà máy chuyển địa điểm hoặc sửa mái giữa chừng?
Hợp đồng sẽ quy định trước phương án: tháo dỡ – lắp lại ở vị trí mới, chuyển nhượng, hoặc thanh lý hợp đồng, kèm chi phí liên quan.
Ai chịu trách nhiệm khi thiết bị hỏng?
Trong thời gian hợp đồng, iGreen chịu trách nhiệm vận hành, bảo trì và làm việc với nhà sản xuất về bảo hành thiết bị, theo phạm vi ghi trong hợp đồng.
Trả chậm có phải thế chấp tài sản khác không?
Tùy kết quả thẩm định hồ sơ. Hợp đồng có thể thỏa thuận bảo lưu quyền sở hữu hệ thống đến khi thanh toán đủ (Điều 453, Điều 331 Bộ luật Dân sự) thay cho hoặc kèm theo biện pháp bảo đảm khác.
Tư vấn phương án tài chính
Gửi hóa đơn điện gần nhất — iGreen lập bảng so sánh mua đứt, trả chậm và thuê tài sản cho nhà máy của bạn.